为什么要选择沙盘模型,看房地产沙盘的时候应该注意?

作者:yswl 日期:2021-10-12 阅读量:

  一个好的建筑沙盘模型可以帮助房地产公司提升企业的形象,促进产品的销售。而对于消费者而言,从建筑沙盘模型上可以清晰的看到整个建筑的外貌效果,对自己要买的房子有很好的认识。下面和大家分享关于为什么要选择沙盘模型,看房地产沙盘的时候应该注意?的内容,欢迎阅读!


房地产商为什么要选择沙盘模型?


  1.目前,房地产市场的竞争日益激烈。沙盘模型作为主要的销售工具,代表着项目形象和开发商品牌,因此沙盘的地位日益提高。


  2.沙盘模型是客户直观接触项目的第一步,也是体验式营销的重要销售工具。因此,沙盘能否给客户留下良好的第一印象,对交易成功起着重要作用。


  3.沙盘模型制作的核心内容是将体验式营销的概念有机地结合到沙盘中,让消费者通过系统的视觉、触觉和体验达到销售的目的。


  4.沙盘模型的制作标准应与项目水平和目标客户群体的气质一致。这样才能引起目标客户的共鸣和心理沟通,达到体验式营销的目的。


  5.一个好的沙盘模型作品不仅可以生动地展示项目的优势,还可以在材料、照明和互动方面与客户进行良好的沟通,增强客户对项目购买的信心,从而促进销售。


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看房地产沙盘的时候应该注意问题:

 

  一、看房地产销售价格与沙盘所反映的房地产质量是否平衡。


  如果房地产销售价格很低,但沙盘很漂亮,就会引起买家的注意!沙盘的生产成本相对较高,高档建筑的沙盘需要花费数十万的生产成本,这表明沙盘的生产质量与建筑质量有一定的相关性。


  二、看沙盘上是否有模型或效果图字样和模型比例。


  看沙盘的比例尺寸,除了确定沙盘是否按实际规划比例制作外,还可以根据比例尺寸计算实际尺寸。购房者可以大致计算建筑间距等。


  三、看社区总体规划。


  沙盘是社区的缩影。在沙盘上,社区密度是否过高。建筑与景观的搭配是否协调,内部交通的分布是否合理,公共设施的分布是否人性化。社区与周边环境的关系一目了然,这些对未来的生活质量影响很大,也是购房者在不同房地产之间应该考虑的关键因素。


  四、看楼间距。


  90%的沙盘放大了建筑间距!据专家介绍,夸大建筑间距是开发商的一种促销手段。


  感谢阅读,以上就是对为什么要选择沙盘模型,看房地产沙盘的时候应该注意?的介绍,部分内容来自网络,仅供参考。如果您想了解更多有关房地产沙盘模型的详细事宜,欢迎致电详询,竭诚为您服务。

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